Le rachat de crédit immobilier en 5 étapes

Ca y est, vous êtes convaincu et décidé à faire une demande de rachat de crédit immobilier ! Rien de plus simple, voici comment cela se passe, en 5 étapes.

les-etapdes-du-rachat-de-credit-immobilier

Etape 1 : « Je fais une simulation de rachat de crédit »

Vous effectuez votre demande de simulation de rachat de crédit en remplissant en quelques minutes top chrono le formulaire de demande. Vous devrez renseigner des informations sur votre situation actuelle familiale et professionnelle, sur votre ou vos crédits en cours et vos coordonnées afin que vous puissiez être recontacté par plusieurs partenaires en rachat de crédit immobilier. Vous recevrez alors de chacun d’eux une proposition.

Après analyse de comparaison de chacune d’elle, vous pourrez alors choisir celle qui vous convient le mieux.

 

Etape 2 : « Je choisis la proposition qui me convient le mieux, ensuite je monte mon dossier de rachat de crédits avec mon conseiller »

Une fois que vous aurez élu la proposition qui s’adapte le mieux à votre situation, vous serez en contact avec un conseiller de la société de crédit choisie (courtier, banque, etc.). Il effectuera alors avec vous une étude personnalisée de votre projet ainsi que le montage de votre dossier.

En quoi consiste le montage de votre dossier ?

C’est simple ; il s’agit de réunir toutes les informations concernant chacun de vos crédits en cours c’est-à-dire :

  • Les relevés et tableaux d’amortissement de votre crédit immobilier
  • Votre dernier avis d’imposition ou de non-imposition

Votre conseiller vous demandera également de confirmer les informations renseignées dans le formulaire de départ à savoir : votre situation familiale, le détail de vos revenus et des charges mensuelles.

Une fois le montage de votre dossier terminé, votre conseiller sera alors en mesure de vous donner une décision de pré-acceptation.

 

Etape 3 : « Je reçois l’offre de rachat de crédit »

Vous devriez recevoir assez rapidement l’offre de rachat de crédit concrétisée.

Si vous êtes d’accord avec ce qui est proposé, vous devrez alors signer l’offre et retourner toutes les pièces justificatives requises. Un dossier complet comprend :

  • une copie recto-verso de votre passeport ou de votre carte d’identité.
  • Votre livret de famille (ou instance de divorce)

Concernant vos revenus, vous devrez vous munir :

  • De vos 3 derniers bulletins de paie vis vous êtes salarié / vos 3 derniers bilans si vous exercez une profession libérale
  • vos derniers avis d’imposition et votre contrat de travail, si vous avez été embauché il y a moins de 2 ans
  • les relevés de ces trois derniers mois de tous vos comptes bancaires.

Enfin, spécifiquement pour le rachat de crédit immobilier, réunissez :

  • le titre de propriété
  • une estimation récente de votre bien réalisée par un professionnel
  • le dernier avis de la taxe foncière

 

Etape 4 : « Votre demande est en attente d’acceptation finale »

A ce stade, il ne reste qu’à attendre l’acceptation de votre dossier ! Et oui, une fois votre dossier complet envoyé ce n’est pas tout : un conseiller spécialisé pour l’acceptation doit faire l’analyse de votre demande avant de prendre une décision définitive.

Cela devrait être assez rapide.

 

Etape 5 : « Ca y est, je bénéficie du rachat de crédit immobilier »

Bonne nouvelle, votre demande de rachat de crédit immobilier a été acceptée !

Votre conseiller s’occupera alors de rembourser votre crédit en cours avec les organismes prêteurs. Le remboursement sera accompagné d’une lettre de clôture préalablement signée par vos soins.

Et voilà, vous pouvez souffler : à partir de maintenant, votre mensualité sera réduite ! Vous aurez retrouvé un équilibre budgétaire et vous aurez peut-être les fonds nécessaires pour un nouveau projet…